今年起,洛阳新建商品住宅将告别“毛坯房时代”!

发布时间:2018-05-24来源:点击:448

  建筑业是洛阳市传统优势产业之一,近年,我市的建筑企业,“弱、小、散”和竞争力不强等弱点日益突出,转型升级已经迫在眉睫。据悉,我市今年将实施一揽子计划,提升建筑业创新能力,促进建筑业持续健康发展。

  一、全面实施新的建筑节能标准

  建筑业创新,首要任务是积极推进绿色建筑、成品住宅、装配式建筑等新理念、新技术的应用推广。

  在绿色建筑发展方面,我市将提高新建建筑能效水平,扩大绿色建筑规模,推广新型绿色建材。

  今年起,我市将全面实施新的建筑节能标准,确保住宅、公共建筑分别在原有基础上节约75%、65%的能耗,鼓励建设超低能耗或近零能耗被动式建筑。

  大型公共建筑、公共机构办公建筑和政府投资的其他公共建筑,将全部按照2星级及以上绿色建筑标准建设。

  在工程建设创新方面,我市将严格落实《河南省成品住宅设计标准》,今年起,新建商品住宅全部按照成品房设计建设。

  据介绍,成品房区别于传统毛坯房,是一种全新生活方式和理念的体现,是指房地产开发商在房屋交付给消费者使用前,就将室内的厅房、厨卫、水、电、气、热等硬件设施装修完备。

  我市还将大力推行工程总承包和全过程工程咨询服务。各级政府投资或主导的房屋建筑和市政工程、装配式建筑,原则上实行工程总承包和全过程工程咨询服务。

  市住建部门将牵头整合工程建设过程中所需的前期咨询、招标代理、勘察设计、造价咨询、工程监理等咨询服务业务,引导建设单位将全过程的项目管理咨询服务委托给一家企业,为项目建设提供涵盖项目策划、可行性研究、环境影响评价、工程勘察、工程设计、工程监理、造价咨询及招标代理等全过程工程咨询服务。

  二、鼓励建筑企业“产学研”互动

  按照计划,我市将推动建筑企业科技创新,积极推进建筑业“产学研”合作发展。

  支持建筑企业与高等院校、科研单位合作,开展复杂条件下施工技术、装配式建筑、智能建筑、建筑垃圾资源化利用等研究。

  鼓励企业建立研究中心、重点实验室和技术中心等研发平台,支持骨干企业建立装配式建筑技术研发中心、实验式和新型研发机构,开展部品部件、关键技术、成套技术的标准化研究。

  为鼓励企业积极创新,我市已出台有关政策,支持建筑企业参加高新技术企业认定,对认定为高新技术企业的,减按15%的税率征收企业所得税。对建筑企业开发新技术、新产品、新工艺、新设备的研发费用,符合国家政策规定的,其成本摊销或据实扣除也将按照现行政策标准落实。

  三、培养建筑业人才

  洛阳市正制订建筑业人才规划,依托河南科技大学、洛阳理工学院、洛阳职业技术学院等院校,推进校企合作,为我市建筑行业培养专业人才。

  我市将加快培养适应装配式建筑生产和施工要求的技能工人,推进建筑业工人队伍的优化升级。引导企业将工人收入与技术水平挂钩,形成重视技能、崇尚技能的良好氛围,促进建筑业农民工向技术工人转型,到2020年,全市中级工技能水平以上的建筑工人数量将突破5万人。

  此外,在洛建筑企业引进符合相关人才政策的高层次人才,将按我市出台的规定,享受各类优惠补贴、住房、子女就学等方面的优惠政策;从事施工作业的外来务工人员,符合规定的,将纳入城镇住房保障范围。

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